Bo i Son Vida

Genom denna utförliga guide kommer du att bekanta dig med Mallorcas mest kända och lyxiga stadsdel och få all information du behöver om Son Vida, som ofta kallas ”Mallorcas Beverly Hills”.

Urbaniseringen av Son Vida ligger på en kulle nära staden Palma, och med sin fantastiska utsikt, lyxiga fastigheter, exklusiva bekvämligheter och rika historia är det ett av de mest älskade områdena av välbärgade personer och glamorösa resenärer från hela världen, som ofta väljer att bosätta sig här.

I den här artikeln kan du få en inblick i varför Son Vida har blivit platsen för många offentliga personer och kändisar som vill ha avskildhet och för vilka diskretion och säkerhet är avgörande.

Son Vida: Mallorcas Beverly Hills

Son Vida anses vara en av de mest lyxiga urbaniseringarna i den västra delen av Palma de Mallorca och kallas ofta för ”Mallorcas Beverly Hills”. Här finns öns mest glamorösa fastigheter, med priser som sträcker sig från 3 miljoner euro till 65 miljoner euro.

Gömt i det prestigefyllda bostadsområdet Son Vida ligger en rik historisk bakgrund som ger området en extra dimension av exklusivitet.

Innan området förvandlades till ett eftertraktat bostadsområde hade marken där Son Vida nu ligger en fascinerande historia. Marken var en gång en del av den ansedda Son Vida-egendomen, som ägdes av framstående familjer som Vida, Desmes och Trullols, vilket gjorde den till ett landmärke i Palma sedan 1200-talet.

En anmärkningsvärd omvandling ägde rum i början av 1900-talet när en enastående nygotisk villa som påminner om slottet Peralada i Girona uppfördes. Denna byggnad, formad som ett slott, var en hjärtlig gåva från Fernando Truyols och Despuig till hans fru Magdalena Villalonga.

Magdalena behöll fastigheten och den tillhörande marken fram till mitten av 1950-talet, då den såldes.

Vad är Son Vidas historia?

1956 köpte två affärsmän från Mallorca, José Luis Ferrer och Joan Mora, en del av fastigheten och grundade aktiebolaget Son Vida. Senare förvärvade de alla aktier och började dela upp marken och bygga hus.

Några år senare genomgick Son Vida en betydande förändring när den amerikanske flygaren Stephen Albert Kusak Sliva köpte en del av företaget. Kusak, en före detta militärpilot som hade tjänstgjort i andra världskriget, Koreakriget och Indokina-kriget, kom till ön för att skapa en lyxig semesteranläggning med hotell, golfbanor och ett omgivande bostadsområde.

Kusaks dröm blev verklighet när han lyckades omvandla slottet i området till ett hotell. I juni 1961 öppnade hotellet sina dörrar som regionens första lyxhotell, grundat av José Luis Ferrer Ramonell, Joan Móra Gornals och Stephen A. Kusak.

Idag ingår Castillo Hotel Son Vida i Marriott International-kedjan och har tagit emot framstående gäster från hela världen, bland annat Prins Rainier av Monaco, Grace Kelly, Aristoteles Onassis, Maria Callas, Anthony Quinn, Pedro Almodóvar och Claudia Schiffer.

En intressant fakta om Son Vida är att det var ett av de sista privatägda lyxiga bostadsområdena i Spanien. Det var först på 1980-talet som ägarna till Son Vida S.A., som fortfarande äger majoriteten av tomterna, ingick ett avtal med staden Palma.

Avtalet innebar att vägar, öppna ytor och allmänna områden överfördes till staden. För närvarande ligger bostadsområdet under Palma kommuns jurisdiktion och har tillgång till alla nödvändiga offentliga tjänster.

Idag har det som en gång var en betydande egendom i medeltida Palma förvandlats till Mallorcas främsta destination för lyx. Detta bostadsområde har en rik historia som fortfarande är relativt okänd för många.

Var ligger Son Vida?

Son Vida ligger bara en kort bit från Palma, Mallorcas huvudstad.

Palma centrum ligger bara 15 minuter från Son Vida, vilket ger enkel tillgång till dess livliga atmosfär, shoppingdistrikt och historiska sevärdheter.

Det närliggande området Portals Nous, med sin glamorösa marina och berömda strandklubbar, ligger bara 10 minuters bilresa från Son Vida.

Om du vill utforska den charmiga staden Santa Ponsa kan du nå den på cirka 20 minuter med bil.

Valldemossa, en pittoresk by på västkusten, ligger cirka 30 minuter från Son Vida och erbjuder fantastisk utsikt över bergen och ett rikt kulturarv.

Om du reser från utlandet och anländer till Palma de Mallorca flygplats ligger Son Vida bekvämt bara 20 minuters bilresa via motorväg Ma-19.

Flygplatsen har bra förbindelser med alla större europeiska städer med många inrikes- och utrikesflyg.

Här hittar du den genomsnittliga flygtiden från Mallorca och många europeiska städer:

London: 2,5 timmar

Frankfurt: 2 timmar

Rom: 2 timmar

Stockholm: 3,5 timmar

Amsterdam: 2,5 timmar

Berlin: 2,75 timmar

Son Vida har även en privat helikopterplatta för dem som föredrar helikoptertransport. Du når flygplatsen på bara 10 minuter från helikopterplattan, vilket är bekvämt för både boende och besökare som reser till och från ön.

Hur stort är Son Vida?

Son Vida har en yta på cirka 6 kvadratkilometer (2,3 kvadratmil). Området kännetecknas av sitt vackra landskap, frodiga vegetation och panoramautsikt över Palmabukten.

Har Son Vida havsutsikt?

Oavsett var du befinner dig är utsikten från Son Vida fantastisk och oförglömlig, eftersom området ligger på en höjd av cirka 90 meter över havet.

De flesta fastigheter i Son Vida har en havsutsikt som man bara kan drömma om, med utsikt över det kristallklara havet i Palmabukten och otroliga och minnesvärda solnedgångar året runt.

Vilka typer av bostäder finns i Son Vida?

Son Vida är vad man kan kalla den ultimata representationen av exklusivitet och lyx, även ur ett arkitektoniskt perspektiv, och det återspeglas naturligtvis i bostäderna i området.

Den arkitektoniska utformningen av villorna i Son Vida utstrålar elegans och sofistikation och blandar modern design med traditionell medelhavscharm som du inte hittar på andra platser.

Villornas trädgårdar är oklanderligt välskötta och en ren fröjd för ögat. En villa anses inte vara en riktig villa om den inte har en lyxig pool där man kan svalka sig under de varmaste timmarna på dagen.

Från nästan alla fastigheter kan du njuta av hisnande panoramautsikt, som fulländar den bild av lyx och lugn som Son Vida står för.

Villa i medelhavsstil: Ett medelhavshus är en dröm för den som uppskattar enkla men eleganta utrymmen. Denna typ av arkitektur har vanligtvis enkla, rena linjer och ett lågt tak. Detta är ditt drömhus om du gillar en tidlös arkitektur skapad med en kombination av riktigt varma träslag, ljusa väggar och ett flödande boende mellan inne och ute.

Villa i modern stil: En villa i modern stil är ett begrepp som omfattar en rad olika stilar, men vi kan hitta några gemensamma mönster. Moderna villor kännetecknas vanligtvis av en öppen planlösning, med rum som flyter smidigt in i varandra och många fönster som släpper in naturligt ljus. De har ofta högt i tak och stora fönster, samt gott om utomhusutrymme i form av terrasser, balkonger och trädgårdar.

Hur många hus finns det i Son Vida?

Son Vidas bostadsbestånd består av cirka 450 lyxiga enfamiljshus med priser mellan 3,5 miljoner euro och 65 miljoner euro.

Den genomsnittliga storleken på villorna i detta område är cirka 600 kvadratmeter, och de ligger på tomter på cirka 2 000 kvadratmeter.

Varför du bör köpa en villa i Son Vida

Det finns många skäl att flytta till Mallorca. I detta avsnitt guidar vi dig om varför du bör överväga att köpa en villa i Son Vida.

Denna urbanisering är inte bara ett välkänt och mycket eftertraktat område på Mallorca som stolt står som ett av Europas mest eftertraktade bostadsområden, utan har under årens lopp också befolkats av kända personligheter från politik, sport och television, samt framgångsrika entreprenörer och företagsledare.

Det som får mycket kräsna människor att söka efter fastigheter i detta område är den omfattande infrastrukturen, som är en av de viktigaste aspekterna när man investerar i en fastighet på denna vackra ö.

Från förstklassiga bekvämligheter till förstklassiga tjänster, Son Vida lämnar inget åt slumpen för att säkerställa sina uppskattade invånare en lyxig och bekväm livsstil.

Detta charmiga område är hem för de mest exklusiva villorna, ritade av några av de mest kända arkitekterna och designers, som har lämnat ett outplånligt avtryck på hela bostadsområdet, såsom Alberto Rubio, Marcelo Guirado, Sandra Cortes och Carlos Pons, för att nämna några.

Detta är platsen du letar efter om du förväntar dig en enastående livskvalitet året runt, med närhet till alla större attraktioner, orörda stränder, pittoreska småbåtshamnar och den charmiga gamla stadsdelen i Palma. Dessutom kan du hoppa på ditt jetplan på mindre än en halvtimme tack vare snabb och enkel tillgång till flygplatsen, som ligger bara 20 minuters bilresa bort.

Denna perfekta blandning av tillgänglighet, naturskönhet och avskildhet är det som verkligen skiljer Son Vida från alla andra bostadsområden.

Sist men inte minst kan du förvänta dig att omge dig med likasinnade människor som du kan umgås med och skapa meningsfulla relationer.

Varför ska du hyra en villa i Son Vida?

Fly från stadens kaos utan att egentligen lämna den.

Att hyra en fastighet i Son Vida, oavsett om det är för en långtidshyra eller en semesterhyra, kan vara ett av de bästa valen du kan göra.

Son Vida erbjuder dig den perfekta tillflyktsorten, bara 10 minuters bilresa från centrala Palma.

Men det är inte allt.

Detta exklusiva bostadsområde är känt för sina exceptionella säkerhetsåtgärder, vilket ger dig sinnesro. Med en unik åtkomstpunkt och övervakning dygnet runt garanterar Son Vida en säker och lugn miljö för sina invånare.

Om du älskar att spela golf kommer du att bli nöjd. Faktum är att det bara i detta område finns tre av de mest välskötta golfbanorna där du kan tillbringa soliga dagar med din familj och vänner.

Hur mycket kostar det att köpa ett hus i Son Vida?

De billigaste villorna till salu kostar 3 000 000 euro, medan de dyraste är värderade till över 65 000 000 euro.

Det genomsnittliga värdet på en fastighet i Son Vida ligger på cirka 10 750 000 euro. Det finns många fastigheter för 10 000 000–15 000 000 euro, men det är inte många som är till salu just nu.

För närvarande ligger prisintervallet på 2 000 000–34 000 000 euro. Det finns sällsynta fall där man kan hitta fastigheter under 2 000 000 euro.

Många av er har kanske hört talas om Son Vidas landmärkiga herrgård Villa Solitaire, som är listad till 65 000 000 euro och globalt erkänd som en av de vackraste fastigheterna i Spanien.

Hotell i Son Vida

Castillo Hotel Son Vida

Fly till en värld av raffinerad lyx och förtrollning när du kliver in i Hotel Castillo nyrenoverade rum och sviter. Detta hotell, exklusivt för vuxna över 16 år, kommer att fängsla dig med sin extraordinära panoramautsikt över den hisnande viken i Palma.

Detta sofistikerade 5-stjärniga hotell är platsen där Mallorcas inhemska skönhet smälter samman med charmen i det välbärgade området.

De 164 rummen och sviterna har omsorgsfullt designats för att återspegla öns rika arv. Vi älskar detta hotell eftersom du verkligen kan fördjupa dig i den omgivande lugnet.

Intill hotellet finns tre golfbanor i världsklass som kompletteras av utomhuspooler och erbjuder oöverträffade möjligheter till avkoppling och rekreation för dig och din familj.

För den ultimata återhämtningen får du inte missa det lyxiga utbudet på Castillo Hotel Son Vida Spa, komplett med ett 24-timmarsöppet fitnesscenter.

Från den utsökta fine dining-upplevelsen på El Castell till den trendiga Pool Bar har detta hotell allt som behövs för att tillfredsställa alla dina önskemål och ge dig oförglömliga minnen.

Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel

Släpp loss din passion för sport och koppla av med stil på Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel.

Kliv in i en värld av fritid och sportlig excellens på en av öns mest uppskattade golfresorter. Med sin perfekta blandning av Palmas avslappnade atmosfär, rika sportarv och tidlösa charm för alla generationer är detta 5-stjärniga hotell fortfarande ett förstahandsval för både sportentusiaster och familjer.

De 93 rummen och sviterna är utformade för att tillgodose behoven hos en modern livsstil och erbjuder en perfekt blandning av komfort och modern stil. Oavsett om du kommer till Mallorca för en golfsemester eller en avkopplande familjesemester, erbjuder detta boende en oas av lugn och avkoppling.

Golfentusiaster kommer att finna sitt paradis på Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, eftersom det är öns första golfresort med 18:e hålet bara ett stenkast från hotellet. Och det är inte allt – vi gränsar till ytterligare två 18-håls golfbanor av professionell standard, Golf Son Muntaner och Golf Son Quint, samt en pitch and putt-bana.

Vi är mer än säkra på att den familjevänliga miljön som du möter när du bor på detta hotell kommer att skapa minnen för livet för dig och din familj.

Restauranger i Son Vida

Även om det bara finns ett fåtal restauranger i Son Vida, som huvudsakligen ligger vid golfbanorna och i de två hotellen, kan du bekvämt nå många gastronomiska alternativ inom några minuter.

Vilka handlingar behövs för att få bygglov i Son Vida?

För att få ett bygglov för större byggnationer i kommunen Palma för en familjebostad gäller följande förutsättningar:

Ansökan kan göras av vem som helst: privatpersoner, juridiska personer, föreningar etc.

Den sökande måste vara en officiell representant för företaget eller föreningen.

Följande dokumentation krävs:

Ansökningsblankett

2 kopior av det grundläggande tekniska projektet (dessa behöver inte vara auktoriserade kopior)

Statistisk undersökning om byggande och bostäder från utvecklingsministeriet

Ett fotografi av tomtens fasad på vänster och höger sida som visar angränsande byggnader;

Budgetfördelning;

Informativ rapport;

Plan i skala 1:500 som visar höjderna på byggnaderna som vetter mot tomten och eventuella tjänster på gatan;

Ansökan om tillstånd för användning av gata (i förekommande fall);

Original och kopia av dokument som godkänner juridisk representation (i förekommande fall).

Du kan begära denna dokumentation hos alla integrerade kundtjänstkontor.

Förfarandet tar tre månader.

Ansökan behandlas av avdelningen för bygg- och byggkvalitet (Departamento de Obras y Calidad de la Edificación).

Mer information finns på Palmas officiella webbplats.

Hur är det för barn i Son Vida?

Son Vida är verkligen en fantastisk plats för familjer som söker en idealisk miljö. Säkerhet är högsta prioritet i detta bostadsområde, med oöverträffade säkerhetsåtgärder som garanterar invånarnas välbefinnande. Familjer kan andas lugnt i vetskap om att deras barn har gott om möjligheter att utforska inom det säkra området.

Dessutom erbjuder Son Vida många sport- och fritidsaktiviteter som passar familjer i alla åldrar. Från golf och tennis till ridning finns det något för alla. Dessutom finns det specialiserade akademier där elever i alla åldrar kan finslipa sina färdigheter och utöva sina intressen.

Bekvämligheterna i Son Vida ger familjer möjlighet att umgås och se till att barnen har roligt och får ut det mesta av dagen. Det är en plats där skratt, glädje och oförglömliga stunder finns i överflöd.

Skolor i Son Vida

Green Valley School har etablerats i Son Vida

Green Valley School följer den brittiska läroplanen och barnen strävar efter att ta sin IGCSE-examen när de går i årskurs 11. Green Valley School är en kandidatskola för IB Diploma Programme för årskurs 12 och 13.

GVS filosofi är att stimulera de positiva egenskaper, talanger och den potential som finns i varje barn, med vetskapen om att verklig utbildning är en livslång lärandeprocess och att det slutgiltiga målet inte bara är akademisk excellens utan också mänsklig excellens och utveckling av god karaktär.

Inte långt från Son Vida finns många andra välrenommerade skolor som är lättillgängliga, bland vilka följande kan nämnas:

Academy International School (The)

Agora Portals International School

American International School of Mallorca

Baleares International College

Bellver International College

Escola Global Mallorca

King Richard III College

Montessori School of Mallorca

Mallorca International School – My School

Vem bor i Son Vida?

Om du någonsin har hört talas om Son Vida vet du säkert att detta exklusiva bostadsområde har ett strikt tillträdeskontrollsystem och 24-timmars bevakning över hela området, så du kan bara föreställa dig vilka viktiga personer som bor där, särskilt om de vill komma bort från rampljuset och ha lite privatliv.

För att ge dig en uppfattning: idrottsprofiler som Steve McManaman (som anses vara en av sin generations bästa fotbollsspelare), Ballack och Schweinsteiger har ägt fastigheter i Son Vida.

Tro det eller ej, men det är inte kändisar som bor i dessa pråliga fastigheter, utan affärsmän som serieentreprenören Drew Aaron och hans supermodellfru Hana Soukupová.

Son Vida lockar vanligtvis mer mogna köpare från länder som Storbritannien, Tyskland, Sverige och Ryssland, samt enstaka spanska köpare.

Köpa och sälja fastigheter i Son Vida

Mallorca Select är det ledande fastighetsmäklarföretaget på Mallorca och har många års erfarenhet av att hjälpa köpare och säljare med deras fastigheter i Son Vida.

Mallorca upplever en värdefull uppgång på fastighetsmarknaden med hög efterfrågan på fastigheter i detta område, men med ett begränsat utbud.

På Mallorca Select övervakar vi kontinuerligt området och har idag några av de mest imponerande fastigheterna till salu i Son Vida.

Om du vill vara först att få veta när en fastighet blir tillgänglig, välkomnar vi dig att kontakta oss idag och prata med en av våra mäklare, som kommer att guida dig genom alla tillgängliga herrgårdar och ta hänsyn till dina önskemål för att hitta ditt drömhem.

Vilken är den ledande mäklarbyrån i Son Vida?

Förutom att vara ledande på Mallorcas lyxfastighetsmarknad är Mallorca Select också experter på att hjälpa kunder att köpa och sälja exklusiva fastigheter i Son Vida.

Vi har sålt många fastigheter i området och just nu har vi några av de mest fantastiska fastigheterna listade på vår webbplats och många andra finns tillgängliga i vår off-market-katalog.

Om du vill veta mer eller är intresserad av att titta närmare på vårt utbud av tillgängliga fastigheter kan du kontakta oss idag. Vi hjälper dig gärna att hitta ditt drömhus i Son Vida.

Eftersom det är en mycket eftertraktad marknad kan vi inte garantera att samma fastigheter kommer att vara tillgängliga om en vecka.

Mallorca Select är här för att hjälpa dig genom hela försäljnings- eller köpprocessen. Om du vill köpa en fastighet hjälper vi dig att hitta den bästa tomten och den perfekta fastigheten med hjälp av vår omfattande databas.

Om du vill sälja en fastighet kan Mallorca Select erbjuda dig global räckvidd genom våra oöverträffade marknadsföringsstrategier och vår närvaro online, för att inte tala om våra kunder som är aktivt intresserade av att köpa en fastighet i Son Vida.